住房公积金套现的套路你都知道吗？

2019/8/28 9:19:25

住房公积金是国家为我们提供的一项保障福利政策，但一些人为了谋取利益，却用公积金套现干起了非法勾当。接下来，小编就来给大家曝光几种目前使用较多的住房公积金套现手段。

一、开发商帮助套取公积金

为了获取利益，一些不良房地产开发商为一些有权势的关系户出具预收款发票、购房合同等材料，等到现金套取成功后再收回注销合同；还有一些，一旦遇到了公积金管理部门要求转账提取这种状况，开发商就用自己的售房款账户去帮助套取人套现。

二、租房套现

我国《住房公积金管理条例》明确规定，职工只有在进行房屋翻建、购买房屋、大修又或者职工达到了退休、离休以及完全丧失劳动能力、达到法定退休年龄，以及与单位终止劳动关系的；又或者是房租超出家庭工资收入的规定比例的才能提取公积金。由于租房手续门槛较低，因此租房套现成了一种惯用的手段。

三、真购房，假结婚

真购房，家结婚的主要方法为:A买了房子，然后他和B假结婚，结婚之后以购房的名义提取配偶的住房公积金。通过这种克隆结婚证手法，套取者提供真的购房手续，再依据购房者的信息，办理相应假户口簿以及**，打造虚假的婚姻关系，从而以配偶的身份提取自己的住房公积金。为什么这种手段行得通呢？主要是因为我国公民的婚姻关系涉及隐私，在住房公积金管理中心的工作人员没办法辨别真伪。

中介具体做法为：提供所有资料（房主房产证、租房合同等），提取人需要提供一个身份证复印件和银行卡复印件，其他中介帮办理提取，收取手续费。

四、虚假异地购房手续套取

2012年的4月，市民刘先生通过虚假购房的手法，自己花7万6千元购买了自己23平米的房子，缴纳了850元的契税，提取了8000元的公积金。但是最终这笔款项却被追回了。

目前因为一手房都要网上备案，在网上可以查到备案号，所以更多的人把目光瞄向了伪造异地住房和二手房的材料上。由于异地房产不联网，查询不便，有的城市凭备案合同在当地的房产网上也查不到购房信息，所以很难考证，容易被不法分子钻漏洞。

五、利用职权套现

某些部门工作人员为套取提供便利了解到，提取公积金需要提交一定的审核材料，如房产证、房产交易发票、建房许可证、银行贷款余额证明、配偶关系证明等材料。实际工作中，某些审核发放这些材料的部门工作人员，就利用手中权力，为自己或他人套取公积金提供便利条件。

理财小贴士

利用住房公积金套现虽然能为我们带来一些利益，但这种做法是有损社会利益的一种非法行为，切不可操作。